负责10万㎡以上大型居住、公建项目全周期技术咨询，涵盖前期技术研判、方案合规性优化及多专业协同落地，主导解决高密度开发、历史保护改造等复杂场景下的技术冲突，推动项目高效过审并控制成本。

• 主导12个新建居住项目（单项目建面10-18万㎡）技术方案审查，基于《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及地方细则，针对容积率2.8-3.2的高密度地块，创新采用‘点板结合+阶梯式退台’布局，结合天正日照5.0模拟优化建筑间距，将大寒日底层住宅日照时长从2.0小时提升至2.9小时，助力8个项目一次性通过规划局方案审查，平均审批周期从45天压缩至38天。
• 独立承接某区级文化中心（建面3.5万㎡）绿建三星认证咨询，对照GB/T50378-2019标准拆解出围护结构（提升外墙K值至0.43W/(㎡·K)）、可再生能源（地源热泵供能占比20%）等10项关键指标，协调机电团队优化VAV变风量系统，最终项目预评价得分92分（满分100），年能耗较原方案降低15%，成为区域绿建示范项目。
• 统筹某旧改商业综合体（用地4.8公顷）技术协同，针对1940年代历史框架结构建筑改造限制，运用Revit建立精细化模型并通过ANSYS进行结构应力模拟，论证‘保留外立面+内部钢结构加层’方案的可行性（附加荷载≤4.5kN/㎡），既满足文保要求又提升商业得房率28%，方案获市文保局与业主联合签认。
• 搭建项目技术问题知识库，归集近三年260+案例中的高频痛点（如人防面积超配、设备管井防火间距不足），编制《建筑工程咨询常见问题应对手册V1.0》，团队方案修改次数减少35%，新人独立处理基础问题周期从7天缩短至4天。

协助完成5-15万㎡住宅、教育类项目技术咨询，参与方案合规性初审、指标测算及基础技术问题解决，支撑项目从拿地到施工图阶段的技术衔接。

• 参与8个住宅项目（单项目建面6-12万㎡）指标动态管理，使用Excel搭建含容积率、建筑密度、绿地率等15项指标的实时测算模型，输出40+版分析报告，精准识别某项目因地下室顶板覆土不足导致的绿地率缺口（差值1.2%），推动设计调整种植区布局，避免后期方案推翻重做。
• 负责某36班小学扩建项目（新增建面7000㎡）交通影响分析衔接，配合交通专业团队测算周边双向4车道道路的早高峰车流增量（+18%），提出‘主入口临时落客+地下车库接送’优化方案，相关建议纳入规划条件，保障项目按期开工。
• 解决某工业厂房改商业项目结构矛盾，针对原8米层高厂房改造为首层层高5米+3米夹层的需求，通过PKPM复核楼板承重（原20kN/㎡→需38kN/㎡），提出‘H型钢梁+压型钢板组合楼板’加固方案，改造成本较初期估算降低20%，顺利通过结构安全审查。
• 建立标准化模板库（含日照分析简版报告、绿建自查表、消防登高面指引），团队资料调取效率提升45%，同类问题重复咨询率下降30%。

承担基础数据整理、图纸初审及简单技术问题跟进，参与项目前期技术准备，协助资深咨询师完成指标核对与合规性筛查。

• 完成15+个项目规划条件解读，提炼容积率、限高、配建车位等核心指标，编制《项目技术要点速查表》，使设计团队初期方案偏差率从18%降至6%。
• 初审50+份总平图与单体图，运用AutoCAD核查建筑退界（依据GB50289）、消防车道宽度（≥4米）等要求，累计提出120条修改建议，75%被采纳，减少后期审查返工。
• 协助某20万㎡保障房项目成本分析，统计户型窗地比（0.36）、墙体材料（多孔砖占85%）等数据，对比同类项目提出‘断桥铝窗+外墙保温一体板’优化建议，建安成本降低45元/㎡。
• 整理《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）地方执行细则，制作12页学习手册并内部分享，帮助同期新人2周内掌握基础计算规则，团队业务熟悉度提升25%。

粤港澳大湾区某地级市国土空间规划中期评估及战略优化项目

• 项目背景为国家2023年启动国土空间规划中期评估要求，客户为该地级市自然资源局，核心目标是解决原2019版规划与大湾区产业转移、人口流动新趋势的衔接问题，形成可落地的规划调整方案以支撑城市高质量发展。我的职责是统筹项目全流程，对接政府部门需求，主导评估框架搭建与战略优化方向决策。
• 项目面临三大关键难题：一是原规划未覆盖近三年大湾区电子信息产业转移带来的15万人口激增，导致产业用地缺口测算偏差；二是生态保护红线与产业用地需求存在刚性冲突；三是政府部门对“发展”与“保护”的平衡诉求模糊，缺乏量化决策依据。我选择“动态情景模拟模型”（融合GIS空间分析、人口迁移预测模型、产业关联度分析）作为核心工具，同时引入“多利益相关方协同工作坊”机制整合多方视角。
• 我的核心行动包括：1. 爬取天眼查、企查查近三年该市电子信息企业注册数据，构建“产业-人口-用地”联动模型，精准预测未来5年8.6平方公里产业用地缺口；2. 针对生态冲突，创新提出“弹性管控单元”概念，将生态保护红线内1.2平方公里低效林地调整为“生态友好型产业留白区”，允许发展都市农业、绿色制造等兼容业态；3. 组织6场涵盖企业代表、社区居民、生态专家的工作坊，用“偏好排序法”量化各方诉求，将“保留传统制造业就业岗位”“提升产业园区配套”纳入优化重点。
• 项目成果显著：形成《中期评估报告》及《战略优化方案》，调整建设用地布局12处，方案获市政府批复并支撑2024年3家电子信息龙头企业（总投资50亿元）落地；提出的“弹性管控单元”方法被纳入该省国土空间规划编制指南；我个人主导模型构建、跨部门协调及方案落地，推动规划从“静态管控”向“动态适配”转型，客户满意度达98%，成为公司服务大湾区国土空间优化的标杆项目。

长三角某县级市新型城镇化背景下村庄分类规划项目

• 项目背景为县级市推进新型城镇化，需解决120个村庄“空心化”、公共服务不均问题，目标是完成村庄分类规划以支撑城乡要素双向流动。我的职责是负责3个镇25个村庄的规划编制，同时参与公司村庄规划方法论的试点打磨。
• 项目难点在于：传统分类依赖经济指标，忽略文化传承与村民意愿；公共服务设施布局未考虑人口流动趋势（留守老人儿童占比65%）；基层干部缺乏专业知识，对规划可操作性要求高。我采用“参与式乡村评估（PRA）”结合GIS空间句法分析的方法，同时构建“文化基因识别矩阵”提炼村庄特色元素。
• 我的关键行动有：1. 组织1200份村民问卷与20场 workshops，识别出18个“空心化”严重村庄与7个具文化特色的传统村落；2. 用空间句法分析现有公共服务可达性，发现留守老人就医半径超1公里，将村卫生室全部调整至村中心区域；3. 对文化特色村庄，提出“微更新+文旅融合”策略，保留古祠堂、传统民居，植入乡村民宿与手作工坊，实现文化保护与产业激活联动。
• 项目成果：25个村庄规划全部获批，其中3个入选“省级传统村落”，公共服务设施覆盖率从70%提升至92%，年轻村民返乡创业人数增加20%；我个人主导的PRA调研与文化基因识别方法，推动公司村庄规划从“自上而下”转向“上下联动”，成为县域村庄规划的样板，也让我从执行层成长为能独立负责镇域规划的核心骨干。

• 因痛心于年轻人对历史的疏离，我在B站创立「古人脱口秀」栏目，用职场梗解构历史事件（如《雍正皇帝的KPI保卫战》）。通过设计「颠覆认知-史料佐证-现代共鸣」三幕剧本模板，单期视频最高收获1.7万条弹幕互动。
• 两年间栏目播放量突破180万，作品被多地中学选为教学素材。这段经历磨砺出将学术内容转化为大众语言的能力，也让我理解到真实用户反馈才是创作者的指南针。