当前模板已根据「楼盘策划经理」岗位深度优化
选择其他岗位
开始编辑模板后,您可以进一步自定义包括:工作履历、工作内容、信息模块、颜色配置等
内置经深度优化的履历,将为你撰写个人简历带来更多灵感。
陆明哲的照片
陆明哲
用系统化的思维解决问题,用温度化的方式交付成果,这是我的工作准则。
28岁
3年工作经验
13800138000
DB@zjengine.com
求职意向
楼盘策划经历
西安
薪资面谈
一周内到岗
工作经历
2022.07 - 2025.03
小楷置地集团
楼盘营销策划经理

负责长三角区域3个住宅项目全周期营销策划,统筹定位策略、推广节奏、事件营销及数据复盘,协同销售、渠道团队完成年度12亿业绩目标,同步建立标准化策划SOP。

  • 主导XX云璟项目定位迭代,针对首开去化慢问题,运用客研四维模型(人口结构/支付能力/居住痛点/区域偏好)重做客群画像,发现25-35岁首改客群对‘社区社交空间’需求未被满足,推动产品优化增加架空层泛会所,配合推广端强化‘邻里共享社区’标签,首开去化率从68%提升至89%,3个月清盘剩余房源。
  • 设计‘城市记忆馆’主题营销事件,联合本地非遗传承人打造沉浸式展览,同步上线微信小程序‘寻忆打卡’互动玩法,结合LBS定向投放周边5公里客群,活动期间来访量环比提升42%,留电转化率达21%(区域平均15%),获集团‘年度创新营销案例’奖。
  • 搭建数字化推广监测体系,接入巨量引擎+腾讯广告双平台数据,搭建‘曝光-点击-留资-到访’转化漏斗模型,每月输出渠道效能报告,针对性调整投放策略,Q4线上获客成本从180元/组降至125元/组,ROI提升至1:3.8(原1:2.9)。
  • 协同渠道部制定‘分销+自渠’联动方案,设计阶梯式佣金激励+专属房源政策,解决渠道带客质量低问题,全年渠道成交占比稳定在45%-50%,且客户画像与项目定位匹配度达87%(原72%)。
2019.05 - 2022.06
小楷文商旅发展有限公司
高级策划主管(商办方向)

聚焦上海区域2个商办项目,负责前期定位验证、推广策略落地及企业客户维系,推动项目出租率从62%提升至89%,年度招商签约额破3亿。

  • 针对XX中心项目初期招商难问题,深度访谈200+企业主,提炼‘中小微企业成长生态圈’定位,设计‘办公+孵化+资源对接’增值服务体系,联合区文创园区推出‘入驻企业免费参加行业沙龙’权益,季度新增意向客户环比增长55%,半年内签约率提升27%。
  • 策划‘企业开放日’系列活动,每月邀请目标行业(数字经济/文化创意)企业参观,设置‘办公场景体验+政策解读+资源对接’环节,全年吸引120组企业参与,转化签约客户28家,贡献年度租金收入4200万。
  • 优化线上推广矩阵,搭建项目官网+微信公众号+抖音企业号立体传播,重点输出‘灵活办公空间’‘政策补贴解读’等内容,抖音账号粉丝量半年内突破5万,线索转化率从3%提升至8%,降低对中介渠道依赖度15%。
  • 建立商办客户CRM数据库,标签化管理企业规模/行业/租期需求,针对性推送定制化方案,老客户转介绍率从12%提升至25%,其中3家头部企业推荐上下游伙伴签约,带动整层出租率提升18%。
2017.03 - 2019.04
小楷地产营销中心
营销策划专员

协助策划经理完成合肥、芜湖两地4个住宅项目基础策划工作,涵盖市场调研、推广物料制作及活动执行,支撑项目年度去化率超90%。

  • 独立完成皖江区域竞品动态周报,建立‘价格-户型-配套-营销动作’四维分析模板,每周输出竞品策略预警,曾提前3个月预判某竞品将推‘首付分期’,建议项目提前释放‘0首付’优惠,当月来访量增长30%,抢占市场热度。
  • 负责项目线上推广素材审核与优化,梳理‘户型解析/社区配套/政策利好’三类核心内容,设计标准化长图+短视频脚本框架,素材点击率从2.1%提升至4.5%,助力渠道带客量月均增加80组。
  • 全程执行‘国庆购房节’活动,统筹场地布置、流程把控及客户接待,设计‘购房抽家电’‘老带新抽奖’环节,活动期间成交56套,占当月总销量的41%,获区域‘最佳执行奖’。
技能特长
沟通能力
执行能力
热情坦诚
文案能力
兴趣爱好
摄影
看书
阅读
跑步
奖项荣誉
  • 营销师三级职业资格证书
  • 2022年度公司优秀楼盘策划奖
  • 2023年XX省房地产行业协会优秀策划案例奖
自我评价
  • 深耕地产策划全链路,擅于从土地属性、客群画像倒推产品定位,将用户需求转化为户型、配套及价值主张,推动项目与目标客群强契合。
  • 面对市场波动,能用“场景化需求拆解”重构项目价值,把静态产品变成匹配客群生活方式的解决方案,助力抗周期去化。
  • 习惯联动设计、营销、销售团队,通过“目标对齐会”同步逻辑,确保案场展示、销售话术与定位一致,减少转化流失。
  • 长期研究楼市趋势与客群需求,定期输出区域洞察,为项目迭代提供前置战略支撑,提前布局市场机会。
试一下,换个颜色
选择配色
使用此模板创建简历
  • 支持电脑端、微信小程序编辑简历
  • 支持一键更换模板,自由调整字距行距
  • 支持微信分享简历给好友查看
  • 支持简历封面、自荐信、自定义简历模块
  • 支持导出为PDF、图片、在线打印、云端保存
该简历模板已内置
  • 个人名称
  • 头像
  • 基本信息
  • 求职意向
  • 工作经历
  • 项目经验
  • 实习经验
  • 作品展示
  • 奖项荣誉
  • 校园经历
  • 教育背景
  • 兴趣爱好
  • 技能特长
  • 语言能力
  • 自我评价
  • 报考信息
  • 简历封面
  • 自荐信
对话框
提示
说明